淡海新市鎮(zhèn)在未來(lái)發(fā)展的潛能上，也有多項(xiàng)重大發(fā)展計(jì)畫(huà)陸續(xù)將被開(kāi)發(fā)執(zhí)行，分別是：臺(tái)北商港、淡水政經(jīng)中心大挪移、BOT污水下水道工程、8萬(wàn)坪綠地，34公里自行車(chē)道的城市、大學(xué)院校匯聚淡水，這些重大公共建設(shè)的進(jìn)行，對(duì)於區(qū)域價(jià)值與地段的提升都有明顯幫助。

所以，淡水地區(qū)現(xiàn)在的「1字頭」房?jī)r(jià)將會(huì)是歷史投資或買(mǎi)進(jìn)的最低時(shí)期，等到上述規(guī)劃的建設(shè)陸續(xù)推動(dòng)之際，淡水地區(qū)會(huì)「越來(lái)越具有國(guó)際海洋城市」的架構(gòu)。在世界各國(guó)，海洋城市都是房地產(chǎn)發(fā)展最迅速的地區(qū)，淡水地區(qū)的長(zhǎng)期未來(lái)發(fā)展藍(lán)圖就是「國(guó)際海洋城市」，增值潛力相當(dāng)值得期待。
預(yù)計(jì)約30億。從關(guān)渡渡船碼頭，沿著淡水渡船碼頭、八里沿岸、漁人碼頭沿岸，連成一線的渡船碼頭，將帶動(dòng)淡水河兩岸的水岸休閒。不論海釣休閒、帆船娛樂(lè)、遊艇觀光，都將豐富淡海的觀光價(jià)值，擴(kuò)大新市鎮(zhèn)的休閒經(jīng)濟(jì)規(guī)模。
預(yù)計(jì)約20億。臺(tái)北縣政府BOT案，規(guī)劃內(nèi)容為國(guó)際飯店、溫泉飯店、旅館、餐廳、商場(chǎng)、藝術(shù)街，規(guī)劃6.18公頃的海水浴場(chǎng)與5公頃的旅館用地以及亞洲國(guó)際村、光電遊憩區(qū)...等國(guó)際前瞻的複合規(guī)劃，將讓區(qū)域價(jià)值水漲船高。
正在進(jìn)行招商的沙崙文化創(chuàng)意園區(qū)，面積12.9公頃，政府為了促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將土地提供給有需要的文化創(chuàng)意廠商，更將進(jìn)一步把海洋娛樂(lè)與藝術(shù)文化發(fā)揚(yáng)光大，擁有地利之便的淡海新市鎮(zhèn)當(dāng)然最能直接受惠。
預(yù)計(jì)約100億。中環(huán)娛樂(lè)「淡海製片暨娛樂(lè)休閒園區(qū)」計(jì)劃，與美商二十世紀(jì)福斯公司合作，將興建一座10個(gè)攝影棚的製片廠，製片廠佔(zhàn)地6.38公頃，與4.5公頃休閒旅館、5.8公頃娛樂(lè)購(gòu)物商場(chǎng)連結(jié)。在規(guī)模如此宏大的觀光娛樂(lè)開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)加持之下，區(qū)域的未來(lái)發(fā)展與地段的價(jià)值提升當(dāng)然前景可期。
預(yù)計(jì)約50億，佔(zhàn)地12.98公頃，是臺(tái)北縣政府即將全面推動(dòng)的重要文化園區(qū)建置計(jì)劃。以發(fā)揚(yáng)北臺(tái)灣創(chuàng)意文化為遠(yuǎn)景，引進(jìn)琉璃文化藝術(shù)的深度人文精神，讓藝術(shù)美學(xué)融入日常生活，讓生活品質(zhì)與環(huán)境氣質(zhì)能夠全面提升。
預(yù)計(jì)約220億元。臺(tái)北商港深16米，腹地大，港區(qū)面積是基隆港的5倍大。最有機(jī)會(huì)受到國(guó)際矚目，增值前景最被看好，淡海新市鎮(zhèn)因地利之便，直接受惠於臺(tái)北商港計(jì)劃的大未來(lái)，增值前景不可限量。
預(yù)算預(yù)計(jì)110億元。污水處理管線總長(zhǎng)52666公里，56000噸污水處理廠建設(shè)，將使新市鎮(zhèn)地區(qū)土壤以及水質(zhì)更清新，不再受排放污水等汙染。是一般臺(tái)北衛(wèi)星城鎮(zhèn)所沒(méi)有的優(yōu)質(zhì)建設(shè)，新市鎮(zhèn)可以住得更環(huán)保，生活品質(zhì)再提昇。
因應(yīng)臺(tái)北縣升格「新北市」，淡水政經(jīng)中心包括機(jī)關(guān)、政府、電力、電信、郵政等，都將逐步全面遷移至淡水新市鎮(zhèn)，新市一路附近共計(jì)10萬(wàn)坪用地，以「新市一路」為中心，最近捷運(yùn)站交通方便處，擴(kuò)大服務(wù)未來(lái)淡水人口最集中、學(xué)校最密集、金融服務(wù)最多區(qū)域。跟著政府建設(shè)腳步走，置產(chǎn)保值絕對(duì)不會(huì)錯(cuò)。

淡水新市鎮(zhèn)自行車(chē)道，是縣政府規(guī)定建築物規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須留置一定的空間，交由縣政府建設(shè)自行車(chē)道、人行道。整個(gè)淡水新市鎮(zhèn)臨路建築因此全部退縮12米以上，留給路樹(shù)、人行道以及自行車(chē)道。而新市鎮(zhèn)更規(guī)劃了大片公園用地、綠帶規(guī)劃，近8萬(wàn)坪綠意空間，加上共計(jì)34公里自行車(chē)道，足以暢遊淡水山光水色。
預(yù)計(jì)約120億元。臺(tái)北海洋技術(shù)學(xué)院除了士林校區(qū)，將於淡海新市鎮(zhèn)建制第二校區(qū)。加上華夏技術(shù)學(xué)院及康寧護(hù)校等遷校計(jì)劃，以及原有的淡江大學(xué)、真理大學(xué)等，將使新市鎮(zhèn)充滿大學(xué)城的學(xué)院氣息與文化氛圍。